Prix au m2 Rue de la Ville Morel à Pordic (22)
Le prix immobilier Rue de la Ville Morel à Pordic est de 1 596 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 430 €/m2) et 16.5% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de la Ville Morel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Ville Morel à Pordic. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 389 € à 22 727 €, soit un écart de 1536%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 338 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Ville Morel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 596 €/m2
Au revenu médian de Pordic (24 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Ville Morel dans le contexte de Pordic
Pordic compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pordic
Principales rues de Pordic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Duguay Trouin | 1 491 € | - | 1 491 € | 7 |
| Rue de Boisgelin | 7 961 € | 7 961 € | - | 6 |
| Rue du Bourgneuf | 2 250 € | - | 2 250 € | 5 |
| Rue Louis Massignon | 2 522 € | 2 522 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Ville Morel à Pordic ?
Le prix médian au m2 Rue de la Ville Morel est de 1 596 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 389 € à 22 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Ville Morel est-elle chère par rapport à Pordic ?
Rue de la Ville Morel est nettement en dessous de la moyenne de Pordic. Le prix médian de la commune est de 2 430 €/m2, soit 34.3% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Ville Morel se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Ville Morel ?
Sur la base du prix médian de 1 596 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Ville Morel coute environ 79 787 €. Ce montant peut varier de 69 445 € à 1 136 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.