Prix au m2 Rue du Bourgneuf à Pordic (22)
Le prix immobilier Rue du Bourgneuf à Pordic est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 430 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue du Bourgneuf en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bourgneuf à Pordic. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 330 € à 8 182 €, soit un écart de 515%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourgneuf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Pordic (24 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourgneuf dans le contexte de Pordic
Pordic compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pordic
Principales rues de Pordic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Duguay Trouin | 1 491 € | - | 1 491 € | 7 |
| Rue de Boisgelin | 7 961 € | 7 961 € | - | 6 |
| Rue Louis Massignon | 2 522 € | 2 522 € | - | 5 |
| Rue de la Ville Morel | 1 596 € | - | 1 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourgneuf à Pordic ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourgneuf est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 330 € à 8 182 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourgneuf est-elle chère par rapport à Pordic ?
Rue du Bourgneuf est en dessous de la moyenne de Pordic. Le prix médian de la commune est de 2 430 €/m2, soit 7.4% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Bourgneuf se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourgneuf ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourgneuf coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 66 490 € à 409 091 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.