Prix au m2 Rue Louis Massignon à Pordic (22)
Le prix immobilier Rue Louis Massignon à Pordic est de 2 522 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 430 €/m2) et 32% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue Louis Massignon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Massignon à Pordic. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 2 873 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Massignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 522 €/m2
Au revenu médian de Pordic (24 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Massignon dans le contexte de Pordic
Pordic compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pordic
Principales rues de Pordic classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Duguay Trouin | 1 491 € | - | 1 491 € | 7 |
| Rue de Boisgelin | 7 961 € | 7 961 € | - | 6 |
| Rue du Bourgneuf | 2 250 € | - | 2 250 € | 5 |
| Rue de la Ville Morel | 1 596 € | - | 1 596 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Massignon à Pordic ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Massignon est de 2 522 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 2 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Massignon est-elle chère par rapport à Pordic ?
Rue Louis Massignon est dans la moyenne de Pordic. Le prix médian de la commune est de 2 430 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Louis Massignon se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Massignon ?
Sur la base du prix médian de 2 522 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Massignon coute environ 126 120 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 143 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.