Prix au m2 Kermelin à Rouillac (22)
Le prix immobilier Kermelin à Rouillac est de 1 361 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 300 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Kermelin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Kermelin à Rouillac. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 3 920 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 120 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kermelin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 361 €/m2
Au revenu médian de Rouillac (20 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kermelin dans le contexte de Rouillac
Rouillac compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 15 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rouillac
Principales rues de Rouillac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kermelin à Rouillac ?
Le prix médian au m2 Kermelin est de 1 361 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 3 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kermelin est-elle chère par rapport à Rouillac ?
Kermelin est dans la moyenne de Rouillac. Le prix médian de la commune est de 1 300 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Kermelin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kermelin ?
Sur la base du prix médian de 1 361 €/m2, un appartement de 50 m² Kermelin coute environ 68 056 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 196 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.