Prix au m2 Le Douetel à Ruca (22)
Le prix immobilier Le Douetel à Ruca est de 1 970 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 129 m².
📊 Le Douetel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Le Douetel à Ruca. Les prix au m2 s'échelonnent de 450 € à 2 315 €, soit un écart de 414%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 129 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 865 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Douetel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 970 €/m2
Au revenu médian de Ruca (20 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Douetel dans le contexte de Ruca
Ruca compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ruca
Principales rues de Ruca classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Douetel à Ruca ?
Le prix médian au m2 Le Douetel est de 1 970 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 450 € à 2 315 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Douetel est-elle chère par rapport à Ruca ?
Le Douetel est dans la moyenne de Ruca. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Le Douetel se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Douetel ?
Sur la base du prix médian de 1 970 €/m2, un appartement de 50 m² Le Douetel coute environ 98 485 €. Ce montant peut varier de 22 509 € à 115 735 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.