Prix au m2 Magouet à Saint-Barnabé (22)
Le prix immobilier Magouet à Saint-Barnabé est de 2 411 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 034 €/m2) et 26.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Magouet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Magouet à Saint-Barnabé. Les prix au m2 s'échelonnent de 229 € à 2 411 €, soit un écart de 954%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 182 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Magouet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 411 €/m2
Au revenu médian de Saint-Barnabé (20 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Magouet dans le contexte de Saint-Barnabé
Saint-Barnabé compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Barnabé
Principales rues de Saint-Barnabé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Magouet à Saint-Barnabé ?
Le prix médian au m2 Magouet est de 2 411 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 229 € à 2 411 €/m2 selon le type de bien et son état.
Magouet est-elle chère par rapport à Saint-Barnabé ?
Magouet est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Barnabé. Le prix médian de la commune est de 1 034 €/m2, soit 133.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Magouet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Magouet ?
Sur la base du prix médian de 2 411 €/m2, un appartement de 50 m² Magouet coute environ 120 536 €. Ce montant peut varier de 11 441 € à 120 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Magouet à Saint-Barnabé ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.