Prix au m2 à Saint-Brieuc (22)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Brieuc est de 1 905 €/m2 selon les 1 082 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.4% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 44 224 habitants sur 19,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Brieuc est passé de 1 540 € à 1 975 €, soit +28.3%.
📊 Saint-Brieuc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Saint-Brieuc se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Brieuc en chiffres
Saint-Brieuc compte 44 224 habitants répartis sur 19,2 km², soit une densité de 2 301 hab/km². Le code postal est 22000.
Le revenu médian des ménages est de 19 960 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.5% inférieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Brieuc
Un appartement coûte 6% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Brieuc. Pour un T3 de 80 m², comptez 150 000 € en appartement contre 159 407 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Brieuc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 905 €/m2 :
Les prix varient entre 111 € et 25 455 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Brieuc
67 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jules Ferry (2 313 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Devienne (307 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jules Ferry 2 313 €/m2
- Rue du 71eme Ri 1 592 €/m2
- Rue Alfred de Vigny 1 444 €/m2
- Rue de Gouedic 1 831 €/m2
- Boulevard Charner 8 955 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Devienne 307 €/m2
- Rue de Lisbonne 959 €/m2
- Rue Victor Duruy 983 €/m2
- Rue de Liege 1 123 €/m2
- Rue Mansart 1 127 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Brieuc
Liste des 67 rues de Saint-Brieuc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
| Rue de Gernugan | 25 455 € | 25 455 € | - | 12 |
| Rue des Trois Freres le Goff | 1 147 € | 1 179 € | - | 12 |
| Boulevard Laennec | 1 474 € | 1 474 € | - | 12 |
| Boulevard Waldeck Rousseau | 1 197 € | 1 421 € | 1 197 € | 11 |
| Rue du Vau Louis | 1 897 € | 1 897 € | - | 11 |
| Rue des Lyceens Martyrs | 3 433 € | - | - | 11 |
| Rue Paul Bert | 1 636 € | 1 879 € | 1 543 € | 11 |
| Boulevard Hoche | 2 016 € | 1 763 € | - | 11 |
| Rue de Paris | 2 756 € | 2 665 € | - | 10 |
| Rue du Colombier | 1 402 € | 1 402 € | - | 9 |
| Rue du Legue | 2 643 € | 2 313 € | - | 9 |
| Rue Louis Jouvet | 1 669 € | 1 627 € | - | 9 |
| Boulevard Clemenceau | 2 255 € | 2 255 € | - | 9 |
| Rue Theodule Ribot | 1 667 € | 1 826 € | 1 740 € | 9 |
| Rue du Pre Chesnay | 2 007 € | 2 007 € | - | 9 |
| Rue Gustave Eiffel | 1 189 € | 1 189 € | - | 9 |
| Rue Saint-benoit | 1 631 € | 1 625 € | - | 8 |
| Rue Saint-guillaume | 1 816 € | 1 654 € | - | 8 |
| Boulevard Carnot | 2 166 € | 1 756 € | - | 8 |
| Rue de la Gare | 2 392 € | 2 583 € | - | 8 |
| Rue de la Corderie | 2 473 € | - | - | 7 |
| Rue la Fayette | 2 091 € | 2 542 € | - | 7 |
| Rue Gourien | 2 593 € | 5 595 € | 2 210 € | 7 |
| Avenue du Tertre Notre Dame | 1 750 € | 1 866 € | 1 554 € | 7 |
| Rue Jean-baptiste Corot | 5 333 € | 5 744 € | - | 7 |
| Rue Zenaide Fleuriot | 1 814 € | 1 814 € | - | 7 |
| Rue Duguay Trouin | 2 056 € | 2 056 € | - | 7 |
| Rue Cordiere | 1 492 € | 1 361 € | - | 7 |
| Rue de la Republique | 4 531 € | 4 531 € | - | 7 |
| Rue de Liege | 1 123 € | 1 123 € | - | 6 |
| Rue des Roches Douvres | 1 344 € | 1 243 € | - | 6 |
| Boulevard Pasteur | 2 008 € | 1 787 € | - | 6 |
| Rue des Ligneries | 2 324 € | - | 2 324 € | 6 |
| Rue Lequyer | 2 190 € | 2 190 € | - | 6 |
| Rue Victor Duruy | 983 € | 983 € | - | 5 |
| Rue Saint-exupery | 1 674 € | - | 1 795 € | 5 |
| Rue de Gouet | 2 000 € | - | - | 5 |
| Boulevard de la Tour d Auvergne | 1 899 € | 1 565 € | - | 5 |
| Avenue des Promenades | 2 400 € | 2 400 € | - | 5 |
Affichage des 50 rues principales sur les 67 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
| Pléneuf-Val-André | 4 280 € | 4 709 € | 4 000 € | 164 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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