Prix au m2 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Boulevard Carnot à Saint-Brieuc est de 2 166 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 153 m².
📊 Boulevard Carnot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Carnot à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 225 € à 3 226 €, soit un écart de 1337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 153 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Boulevard Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brieuc. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 001 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 166 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Carnot dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Carnot à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Boulevard Carnot est de 2 166 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 225 € à 3 226 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Carnot est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Boulevard Carnot est au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Boulevard Carnot se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 166 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Carnot coute environ 108 324 €. Ce montant peut varier de 11 228 € à 161 291 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.