Prix au m2 Boulevard Charner à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Boulevard Charner à Saint-Brieuc est de 8 955 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 368.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Boulevard Charner en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Boulevard Charner à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 977 € à 12 944 €, soit un écart de 1224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Boulevard Charner fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Brieuc. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 967 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Charner ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 955 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Charner dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Charner à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Boulevard Charner est de 8 955 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 977 € à 12 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Charner est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Boulevard Charner est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 370.1% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Boulevard Charner se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Charner ?
Sur la base du prix médian de 8 955 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Charner coute environ 447 727 €. Ce montant peut varier de 48 869 € à 647 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.