Prix au m2 Boulevard de l Atlantique à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Boulevard de l Atlantique à Saint-Brieuc est de 1 809 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 5.4% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Boulevard de l Atlantique en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Boulevard de l Atlantique à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 2 946 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Boulevard de l Atlantique se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brieuc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 132 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de l Atlantique
Les maisons Boulevard de l Atlantique sont 49% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 90 426 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 75 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de l Atlantique ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 809 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de l Atlantique dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de l Atlantique à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Boulevard de l Atlantique est de 1 809 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 2 946 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de l Atlantique ?
Les appartements s'échangent à 1 538 €/m2 et les maisons à 2 294 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de l Atlantique est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Boulevard de l Atlantique est en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Boulevard de l Atlantique se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de l Atlantique ?
Sur la base du prix médian de 1 809 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de l Atlantique coute environ 90 426 €. Ce montant peut varier de 40 708 € à 147 322 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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