Prix au m2 Boulevard de la Tour d Auvergne à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Boulevard de la Tour d Auvergne à Saint-Brieuc est de 1 899 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Boulevard de la Tour d Auvergne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de la Tour d Auvergne à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 471 € à 2 367 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Boulevard de la Tour d Auvergne se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brieuc. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 897 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Tour d Auvergne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 899 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Tour d Auvergne dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Tour d Auvergne à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Tour d Auvergne est de 1 899 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 471 € à 2 367 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Tour d Auvergne est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Boulevard de la Tour d Auvergne est dans la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 0.3% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Boulevard de la Tour d Auvergne se classe 33e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Tour d Auvergne ?
Sur la base du prix médian de 1 899 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Tour d Auvergne coute environ 94 938 €. Ce montant peut varier de 73 530 € à 118 360 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Tour d Auvergne à Saint-Brieuc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.