Prix au m2 Rue Alfred de Vigny à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Alfred de Vigny à Saint-Brieuc est de 1 444 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 24.4% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Alfred de Vigny en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue Alfred de Vigny à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 645 € à 15 370 €, soit un écart de 2282%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Alfred de Vigny fait partie des rues les plus abordables de Saint-Brieuc. Le prix au m2 y est 24.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred de Vigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 444 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred de Vigny dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred de Vigny à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred de Vigny est de 1 444 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 645 € à 15 370 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred de Vigny est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Alfred de Vigny est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 24.2% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Alfred de Vigny se classe 53e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred de Vigny ?
Sur la base du prix médian de 1 444 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred de Vigny coute environ 72 222 €. Ce montant peut varier de 32 258 € à 768 519 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.