Prix au m2 Rue de Lisbonne à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue de Lisbonne à Saint-Brieuc est de 959 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 49.8% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Lisbonne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Lisbonne à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 824 € à 1 295 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue de Lisbonne fait partie des rues les plus abordables de Saint-Brieuc. Le prix au m2 y est 49.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lisbonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 959 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lisbonne dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lisbonne à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue de Lisbonne est de 959 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 824 € à 1 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lisbonne est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue de Lisbonne est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 49.7% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue de Lisbonne se classe 66e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lisbonne ?
Sur la base du prix médian de 959 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lisbonne coute environ 47 945 €. Ce montant peut varier de 41 216 € à 64 754 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.