Prix au m2 Rue du 71eme Ri à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue du 71eme Ri à Saint-Brieuc est de 1 592 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du 71eme Ri en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue du 71eme Ri à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 343 € à 2 860 €, soit un écart de 734%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue du 71eme Ri se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brieuc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 517 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 71eme Ri ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 592 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 71eme Ri dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 71eme Ri à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue du 71eme Ri est de 1 592 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 343 € à 2 860 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 71eme Ri est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue du 71eme Ri est en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue du 71eme Ri se classe 47e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 71eme Ri ?
Sur la base du prix médian de 1 592 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 71eme Ri coute environ 79 600 €. Ce montant peut varier de 17 143 € à 143 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.