Prix au m2 Rue Jean-baptiste Corot à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Jean-baptiste Corot à Saint-Brieuc est de 5 333 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 179% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Jean-baptiste Corot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Jean-baptiste Corot à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 672 € à 6 667 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Jean-baptiste Corot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saint-Brieuc. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean-baptiste Corot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 333 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Jean-baptiste Corot dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean-baptiste Corot à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Jean-baptiste Corot est de 5 333 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 672 € à 6 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean-baptiste Corot est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Jean-baptiste Corot est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 180% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Jean-baptiste Corot se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean-baptiste Corot ?
Sur la base du prix médian de 5 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean-baptiste Corot coute environ 266 667 €. Ce montant peut varier de 83 594 € à 333 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.