Prix au m2 Rue Jean Devienne à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Jean Devienne à Saint-Brieuc est de 307 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 84% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Jean Devienne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Devienne à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 116 € à 3 465 €, soit un écart de 2883%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Jean Devienne est la rue la plus abordable de Saint-Brieuc avec un prix médian de 307 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 349 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Devienne ?
Estimations basées sur le prix médian de 307 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Devienne dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Devienne à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Devienne est de 307 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 116 € à 3 465 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Devienne est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Jean Devienne est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 83.9% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Jean Devienne se classe 67e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Devienne ?
Sur la base du prix médian de 307 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Devienne coute environ 15 334 €. Ce montant peut varier de 5 808 € à 173 272 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.