Prix au m2 Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc est de 2 313 €/m2 en médiane, d'après 24 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 21% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 24 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 351 € à 12 692 €, soit un écart de 839%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Jules Ferry se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brieuc. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 341 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Jules Ferry
Les appartements Rue Jules Ferry sont 70% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 115 660 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 85 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 313 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 2 313 €/m2 en 2024, basé sur 24 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 351 € à 12 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Jules Ferry ?
Les appartements s'échangent à 3 758 €/m2 et les maisons à 2 209 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Jules Ferry est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 21.4% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 2 313 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 115 660 €. Ce montant peut varier de 67 568 € à 634 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jules Ferry à Saint-Brieuc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.