Prix au m2 Rue Marechal Foch à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Marechal Foch à Saint-Brieuc est de 2 041 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 6.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Marechal Foch en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Marechal Foch à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 272 € à 5 172 €, soit un écart de 1803%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Marechal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Brieuc. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 901 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Marechal Foch
Les appartements Rue Marechal Foch sont 283% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 102 047 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 191 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 041 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marechal Foch dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Foch à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Foch est de 2 041 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 272 € à 5 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Marechal Foch ?
Les appartements s'échangent à 4 688 €/m2 et les maisons à 1 225 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Marechal Foch est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Marechal Foch est au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Marechal Foch se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 041 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Foch coute environ 102 047 €. Ce montant peut varier de 13 587 € à 258 621 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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