Prix au m2 Rue Notre Dame à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Notre Dame à Saint-Brieuc est de 2 478 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 29.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Notre Dame en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue Notre Dame à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 829 € à 17 430 €, soit un écart de 2002%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Notre Dame se situe dans le quart supérieur des prix à Saint-Brieuc, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 601 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 478 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Notre Dame dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
| Rue Marechal Foch | 2 041 € | 4 688 € | 1 225 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Notre Dame à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Notre Dame est de 2 478 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 829 € à 17 430 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Notre Dame est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 30.1% de moins que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Notre Dame se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 2 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Notre Dame coute environ 123 884 €. Ce montant peut varier de 41 464 € à 871 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Notre Dame à Saint-Brieuc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.