Prix au m2 Rue Saint-benoit à Saint-Brieuc (22)
Le prix immobilier Rue Saint-benoit à Saint-Brieuc est de 1 631 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 905 €/m2) et 14.7% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Saint-benoit en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Saint-benoit à Saint-Brieuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 2 613 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Brieuc
Rue Saint-benoit se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Brieuc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 242 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint-benoit ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 631 €/m2
Au revenu médian de Saint-Brieuc (19 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint-benoit dans le contexte de Saint-Brieuc
Saint-Brieuc compte 1 082 transactions immobilières en 2024 réparties sur 67 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Brieuc
Principales rues de Saint-Brieuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 2 313 € | 3 758 € | 2 209 € | 24 |
| Rue du 71eme Ri | 1 592 € | 1 882 € | - | 22 |
| Rue Alfred de Vigny | 1 444 € | 1 444 € | - | 21 |
| Rue de Gouedic | 1 831 € | 2 021 € | - | 21 |
| Boulevard Charner | 8 955 € | 9 171 € | - | 21 |
| Rue Notre Dame | 2 478 € | 11 852 € | - | 19 |
| Boulevard de l Atlantique | 1 809 € | 1 538 € | 2 294 € | 19 |
| Rue de Quintin | 2 638 € | 7 119 € | - | 19 |
| Boulevard Vauban | 1 283 € | 1 283 € | - | 16 |
| Rue Camille Guerin | 1 516 € | 1 516 € | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint-benoit à Saint-Brieuc ?
Le prix médian au m2 Rue Saint-benoit est de 1 631 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 2 613 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint-benoit est-elle chère par rapport à Saint-Brieuc ?
Rue Saint-benoit est en dessous de la moyenne de Saint-Brieuc. Le prix médian de la commune est de 1 905 €/m2, soit 14.4% de plus que cette rue. Sur 67 rues analysées, Rue Saint-benoit se classe 46e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint-benoit ?
Sur la base du prix médian de 1 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint-benoit coute environ 81 534 €. Ce montant peut varier de 68 549 € à 130 645 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.