Prix au m2 Saint Guihen à Saint-Carreuc (22)
Le prix immobilier Saint Guihen à Saint-Carreuc est de 1 556 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 18.6% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Saint Guihen en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Saint Guihen à Saint-Carreuc. Les prix au m2 s'échelonnent de 854 € à 2 723 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Saint Guihen ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 556 €/m2
Au revenu médian de Saint-Carreuc (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Saint Guihen dans le contexte de Saint-Carreuc
Saint-Carreuc compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 118 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Carreuc
Principales rues de Saint-Carreuc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Saint Guihen à Saint-Carreuc ?
Le prix médian au m2 Saint Guihen est de 1 556 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 854 € à 2 723 €/m2 selon le type de bien et son état.
Saint Guihen est-elle chère par rapport à Saint-Carreuc ?
Saint Guihen est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Carreuc. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 32.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Saint Guihen se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Saint Guihen ?
Sur la base du prix médian de 1 556 €/m2, un appartement de 50 m² Saint Guihen coute environ 77 778 €. Ce montant peut varier de 42 709 € à 136 154 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.