Prix au m2 Boulevard de la Vieuxville à Saint-Cast-le-Guildo (22)
Le prix immobilier Boulevard de la Vieuxville à Saint-Cast-le-Guildo est de 4 872 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 697 €/m2) et 154.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Boulevard de la Vieuxville en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard de la Vieuxville à Saint-Cast-le-Guildo. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 194 € à 8 750 €, soit un écart de 109%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Vieuxville ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 872 €/m2
Au revenu médian de Saint-Cast-le-Guildo (24 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de la Vieuxville dans le contexte de Saint-Cast-le-Guildo
Saint-Cast-le-Guildo compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Cast-le-Guildo
Principales rues de Saint-Cast-le-Guildo classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Mer | 6 296 € | 6 111 € | - | 9 |
| Rue des Nouettes | 5 392 € | - | 5 392 € | 5 |
| Rue du Paradis | 6 992 € | 6 992 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Vieuxville à Saint-Cast-le-Guildo ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Vieuxville est de 4 872 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 194 € à 8 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Vieuxville est-elle chère par rapport à Saint-Cast-le-Guildo ?
Boulevard de la Vieuxville est dans la moyenne de Saint-Cast-le-Guildo. Le prix médian de la commune est de 4 697 €/m2, soit 3.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard de la Vieuxville se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Vieuxville ?
Sur la base du prix médian de 4 872 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Vieuxville coute environ 243 622 €. Ce montant peut varier de 209 678 € à 437 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.