Prix au m2 La Vallee à Saint-Glen (22)
Le prix immobilier La Vallee à Saint-Glen est de 1 309 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 630 €/m2) et 31.5% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 La Vallee en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus La Vallee à Saint-Glen. Les prix au m2 s'échelonnent de 987 € à 1 630 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 309 €/m2
Au revenu médian de Saint-Glen (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 La Vallee dans le contexte de Saint-Glen
Saint-Glen compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Glen
Principales rues de Saint-Glen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Vallee à Saint-Glen ?
Le prix médian au m2 La Vallee est de 1 309 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 987 € à 1 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Vallee est-elle chère par rapport à Saint-Glen ?
La Vallee est en dessous de la moyenne de Saint-Glen. Le prix médian de la commune est de 1 630 €/m2, soit 19.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Vallee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Vallee ?
Sur la base du prix médian de 1 309 €/m2, un appartement de 50 m² La Vallee coute environ 65 432 €. Ce montant peut varier de 49 342 € à 81 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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