Prix au m2 Crecom à Saint-Nicolas-du-Pélem (22)
Le prix immobilier Crecom à Saint-Nicolas-du-Pélem est de 4 842 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 147 €/m2) et 153.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Crecom en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Crecom à Saint-Nicolas-du-Pélem. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 745 € à 9 491 €, soit un écart de 100%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 745 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Crecom ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 842 €/m2
Au revenu médian de Saint-Nicolas-du-Pélem (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Crecom dans le contexte de Saint-Nicolas-du-Pélem
Saint-Nicolas-du-Pélem compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Nicolas-du-Pélem
Principales rues de Saint-Nicolas-du-Pélem classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Crecom à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Le prix médian au m2 Crecom est de 4 842 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 745 € à 9 491 €/m2 selon le type de bien et son état.
Crecom est-elle chère par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Crecom est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem. Le prix médian de la commune est de 1 147 €/m2, soit 322.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Crecom se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Crecom ?
Sur la base du prix médian de 4 842 €/m2, un appartement de 50 m² Crecom coute environ 242 107 €. Ce montant peut varier de 237 265 € à 474 529 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.