Prix au m2 Boulevard du Gen de Gaulle à Saint-Quay-Portrieux (22)
Le prix immobilier Boulevard du Gen de Gaulle à Saint-Quay-Portrieux est de 2 823 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 630 €/m2) et 47.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Boulevard du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Gen de Gaulle à Saint-Quay-Portrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 884 € à 15 535 €, soit un écart de 1658%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 651 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard du Gen de Gaulle
Les maisons Boulevard du Gen de Gaulle sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 141 146 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 823 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quay-Portrieux (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Gen de Gaulle dans le contexte de Saint-Quay-Portrieux
Saint-Quay-Portrieux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quay-Portrieux
Principales rues de Saint-Quay-Portrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Sainte Anne | 3 248 € | - | - | 5 |
| Rue du Gen de Castelnau | 4 702 € | - | 4 702 € | 5 |
| Boulevard du Marechal Foch | 2 200 € | 3 282 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Gen de Gaulle à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Gen de Gaulle est de 2 823 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 884 € à 15 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard du Gen de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 2 823 €/m2 et les maisons à 4 122 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Saint-Quay-Portrieux ?
Boulevard du Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux. Le prix médian de la commune est de 3 630 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du Gen de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 823 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Gen de Gaulle coute environ 141 146 €. Ce montant peut varier de 44 177 € à 776 745 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.