Prix au m2 Boulevard du Marechal Foch à Saint-Quay-Portrieux (22)
Le prix immobilier Boulevard du Marechal Foch à Saint-Quay-Portrieux est de 2 200 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 630 €/m2) et 15.1% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Boulevard du Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard du Marechal Foch à Saint-Quay-Portrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 612 € à 3 385 €, soit un écart de 454%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 774 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 200 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quay-Portrieux (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard du Marechal Foch dans le contexte de Saint-Quay-Portrieux
Saint-Quay-Portrieux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quay-Portrieux
Principales rues de Saint-Quay-Portrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Gen de Gaulle | 2 823 € | 2 823 € | 4 122 € | 7 |
| Rue Sainte Anne | 3 248 € | - | - | 5 |
| Rue du Gen de Castelnau | 4 702 € | - | 4 702 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Marechal Foch à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Marechal Foch est de 2 200 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 612 € à 3 385 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Marechal Foch est-elle chère par rapport à Saint-Quay-Portrieux ?
Boulevard du Marechal Foch est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux. Le prix médian de la commune est de 3 630 €/m2, soit 39.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard du Marechal Foch se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 2 200 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Marechal Foch coute environ 110 000 €. Ce montant peut varier de 30 576 € à 169 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.