Prix au m2 Rue du Gen de Castelnau à Saint-Quay-Portrieux (22)
Le prix immobilier Rue du Gen de Castelnau à Saint-Quay-Portrieux est de 4 702 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 630 €/m2) et 146% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 111 m².
📊 Rue du Gen de Castelnau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Gen de Castelnau à Saint-Quay-Portrieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 671 € à 5 258 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 111 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gen de Castelnau ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 702 €/m2
Au revenu médian de Saint-Quay-Portrieux (24 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Gen de Castelnau dans le contexte de Saint-Quay-Portrieux
Saint-Quay-Portrieux compte 120 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Quay-Portrieux
Principales rues de Saint-Quay-Portrieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard du Gen de Gaulle | 2 823 € | 2 823 € | 4 122 € | 7 |
| Rue Sainte Anne | 3 248 € | - | - | 5 |
| Boulevard du Marechal Foch | 2 200 € | 3 282 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gen de Castelnau à Saint-Quay-Portrieux ?
Le prix médian au m2 Rue du Gen de Castelnau est de 4 702 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 671 € à 5 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gen de Castelnau est-elle chère par rapport à Saint-Quay-Portrieux ?
Rue du Gen de Castelnau est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux. Le prix médian de la commune est de 3 630 €/m2, soit 29.5% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du Gen de Castelnau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gen de Castelnau ?
Sur la base du prix médian de 4 702 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gen de Castelnau coute environ 235 124 €. Ce montant peut varier de 133 541 € à 262 887 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.