Prix au m2 Rue de la Fontellerie à Saint-Samson-sur-Rance (22)
Le prix immobilier Rue de la Fontellerie à Saint-Samson-sur-Rance est de 2 622 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 500 €/m2) et 37.2% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de la Fontellerie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Fontellerie à Saint-Samson-sur-Rance. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 2 889 €, soit un écart de 355%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 254 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Fontellerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 622 €/m2
Au revenu médian de Saint-Samson-sur-Rance (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Fontellerie dans le contexte de Saint-Samson-sur-Rance
Saint-Samson-sur-Rance compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Samson-sur-Rance
Principales rues de Saint-Samson-sur-Rance classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Tiemblais | 2 500 € | - | 2 500 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Fontellerie à Saint-Samson-sur-Rance ?
Le prix médian au m2 Rue de la Fontellerie est de 2 622 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 2 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Fontellerie est-elle chère par rapport à Saint-Samson-sur-Rance ?
Rue de la Fontellerie est dans la moyenne de Saint-Samson-sur-Rance. Le prix médian de la commune est de 2 500 €/m2, soit 4.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Fontellerie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Fontellerie ?
Sur la base du prix médian de 2 622 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Fontellerie coute environ 131 111 €. Ce montant peut varier de 31 746 € à 144 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.