Prix au m2 Beauregard à Taden (22)
Le prix immobilier Beauregard à Taden est de 8 158 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 140 €/m2) et 326.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Beauregard en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Beauregard à Taden. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 699 € à 11 071 €, soit un écart de 310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Beauregard ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 158 €/m2
Au revenu médian de Taden (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 18.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Beauregard dans le contexte de Taden
Taden compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taden
Principales rues de Taden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bocage | 1 936 € | 1 936 € | - | 7 |
| Résidence le Domaine | 2 226 € | - | 2 226 € | 7 |
| Route de Ploubalay | 1 295 € | - | - | 6 |
| Rue du Pre D'ahaut | 1 886 € | - | 1 886 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Beauregard à Taden ?
Le prix médian au m2 Beauregard est de 8 158 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 699 € à 11 071 €/m2 selon le type de bien et son état.
Beauregard est-elle chère par rapport à Taden ?
Beauregard est nettement au-dessus de la moyenne de Taden. Le prix médian de la commune est de 2 140 €/m2, soit 281.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Beauregard se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Beauregard ?
Sur la base du prix médian de 8 158 €/m2, un appartement de 50 m² Beauregard coute environ 407 895 €. Ce montant peut varier de 134 961 € à 553 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.