Prix au m2 Route de Ploubalay à Taden (22)
Le prix immobilier Route de Ploubalay à Taden est de 1 295 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 140 €/m2) et 32.2% en dessous de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 749 m².
📊 Route de Ploubalay en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Ploubalay à Taden. Les prix au m2 s'échelonnent de 487 € à 14 881 €, soit un écart de 2956%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 749 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Ploubalay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 295 €/m2
Au revenu médian de Taden (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Ploubalay dans le contexte de Taden
Taden compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taden
Principales rues de Taden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard | 8 158 € | 9 118 € | - | 9 |
| Rue du Bocage | 1 936 € | 1 936 € | - | 7 |
| Résidence le Domaine | 2 226 € | - | 2 226 € | 7 |
| Rue du Pre D'ahaut | 1 886 € | - | 1 886 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Ploubalay à Taden ?
Le prix médian au m2 Route de Ploubalay est de 1 295 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 487 € à 14 881 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Ploubalay est-elle chère par rapport à Taden ?
Route de Ploubalay est nettement en dessous de la moyenne de Taden. Le prix médian de la commune est de 2 140 €/m2, soit 39.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Ploubalay se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Ploubalay ?
Sur la base du prix médian de 1 295 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Ploubalay coute environ 64 773 €. Ce montant peut varier de 24 351 € à 744 040 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Ploubalay à Taden ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.