Prix au m2 Rue du Bocage à Taden (22)
Le prix immobilier Rue du Bocage à Taden est de 1 936 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 140 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Bocage en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Bocage à Taden. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 2 649 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 982 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bocage ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 936 €/m2
Au revenu médian de Taden (22 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bocage dans le contexte de Taden
Taden compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Taden
Principales rues de Taden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Beauregard | 8 158 € | 9 118 € | - | 9 |
| Résidence le Domaine | 2 226 € | - | 2 226 € | 7 |
| Route de Ploubalay | 1 295 € | - | - | 6 |
| Rue du Pre D'ahaut | 1 886 € | - | 1 886 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bocage à Taden ?
Le prix médian au m2 Rue du Bocage est de 1 936 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 2 649 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bocage est-elle chère par rapport à Taden ?
Rue du Bocage est en dessous de la moyenne de Taden. Le prix médian de la commune est de 2 140 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du Bocage se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bocage ?
Sur la base du prix médian de 1 936 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bocage coute environ 96 809 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 132 447 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.