Prix au m2 Kermeur à Tonquédec (22)
Le prix immobilier Kermeur à Tonquédec est de 2 377 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 704 €/m2) et 24.4% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 156 m².
📊 Kermeur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Kermeur à Tonquédec. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 165 € à 2 377 €, soit un écart de 104%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 156 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 212 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Kermeur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 377 €/m2
Au revenu médian de Tonquédec (20 890 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Kermeur dans le contexte de Tonquédec
Tonquédec compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tonquédec
Principales rues de Tonquédec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Kermeur à Tonquédec ?
Le prix médian au m2 Kermeur est de 2 377 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 165 € à 2 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Kermeur est-elle chère par rapport à Tonquédec ?
Kermeur est nettement au-dessus de la moyenne de Tonquédec. Le prix médian de la commune est de 1 704 €/m2, soit 39.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Kermeur se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Kermeur ?
Sur la base du prix médian de 2 377 €/m2, un appartement de 50 m² Kermeur coute environ 118 853 €. Ce montant peut varier de 58 253 € à 118 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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