Prix au m2 Rue de Lan Ar Cleis à Trébeurden (22)
Le prix immobilier Rue de Lan Ar Cleis à Trébeurden est de 17 830 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 222 €/m2) et 832.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Lan Ar Cleis en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de Lan Ar Cleis à Trébeurden. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 658 € à 23 278 €, soit un écart de 1304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Lan Ar Cleis
Les appartements Rue de Lan Ar Cleis sont 770% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 891 490 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 435 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Lan Ar Cleis ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 830 €/m2
Au revenu médian de Trébeurden (24 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 36 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Lan Ar Cleis dans le contexte de Trébeurden
Trébeurden compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trébeurden
Principales rues de Trébeurden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Pierre Pinot | 2 405 € | 2 429 € | - | 8 |
| Rue de Kernevez | 3 170 € | 3 115 € | - | 6 |
| Rue des Plages | 3 378 € | 3 729 € | - | 6 |
| Rue de Trozoul | 3 535 € | 5 172 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lan Ar Cleis à Trébeurden ?
Le prix médian au m2 Rue de Lan Ar Cleis est de 17 830 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 658 € à 23 278 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Lan Ar Cleis ?
Les appartements s'échangent à 17 830 €/m2 et les maisons à 2 049 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Lan Ar Cleis est-elle chère par rapport à Trébeurden ?
Rue de Lan Ar Cleis est nettement au-dessus de la moyenne de Trébeurden. Le prix médian de la commune est de 3 222 €/m2, soit 453.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de Lan Ar Cleis se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lan Ar Cleis ?
Sur la base du prix médian de 17 830 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lan Ar Cleis coute environ 891 490 €. Ce montant peut varier de 82 903 € à 1 163 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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