Prix au m2 Rue des Plages à Trébeurden (22)
Le prix immobilier Rue des Plages à Trébeurden est de 3 378 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 222 €/m2) et 76.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Plages en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Plages à Trébeurden. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 678 € à 4 123 €, soit un écart de 146%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 445 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Plages ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 378 €/m2
Au revenu médian de Trébeurden (24 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Plages dans le contexte de Trébeurden
Trébeurden compte 127 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trébeurden
Principales rues de Trébeurden classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lan Ar Cleis | 17 830 € | 17 830 € | 2 049 € | 17 |
| Rue Jean Pierre Pinot | 2 405 € | 2 429 € | - | 8 |
| Rue de Kernevez | 3 170 € | 3 115 € | - | 6 |
| Rue de Trozoul | 3 535 € | 5 172 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Plages à Trébeurden ?
Le prix médian au m2 Rue des Plages est de 3 378 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 678 € à 4 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Plages est-elle chère par rapport à Trébeurden ?
Rue des Plages est dans la moyenne de Trébeurden. Le prix médian de la commune est de 3 222 €/m2, soit 4.8% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue des Plages se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Plages ?
Sur la base du prix médian de 3 378 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Plages coute environ 168 881 €. Ce montant peut varier de 83 915 € à 206 141 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.