Prix au m2 Locquemeau à Trédrez-Locquémeau (22)
Le prix immobilier Locquemeau à Trédrez-Locquémeau est de 2 770 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 758 €/m2) et 44.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Locquemeau en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Locquemeau à Trédrez-Locquémeau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 818 € à 3 867 €, soit un écart de 113%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 049 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Locquemeau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 770 €/m2
Au revenu médian de Trédrez-Locquémeau (22 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Locquemeau dans le contexte de Trédrez-Locquémeau
Trédrez-Locquémeau compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trédrez-Locquémeau
Principales rues de Trédrez-Locquémeau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Locquemeau à Trédrez-Locquémeau ?
Le prix médian au m2 Locquemeau est de 2 770 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 818 € à 3 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Locquemeau est-elle chère par rapport à Trédrez-Locquémeau ?
Locquemeau est dans la moyenne de Trédrez-Locquémeau. Le prix médian de la commune est de 2 758 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Locquemeau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Locquemeau ?
Sur la base du prix médian de 2 770 €/m2, un appartement de 50 m² Locquemeau coute environ 138 514 €. Ce montant peut varier de 90 909 € à 193 354 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.