Prix au m2 Rue de Poul Palud à Trégastel (22)
Le prix immobilier Rue de Poul Palud à Trégastel est de 18 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 594 €/m2) et 841.7% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Poul Palud en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Poul Palud à Trégastel. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 958 € à 19 574 €, soit un écart de 395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 616 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Poul Palud ?
Estimations basées sur le prix médian de 18 000 €/m2
Au revenu médian de Trégastel (23 750 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Poul Palud dans le contexte de Trégastel
Trégastel compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trégastel
Principales rues de Trégastel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 5 484 € | 5 600 € | - | 13 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Poul Palud à Trégastel ?
Le prix médian au m2 Rue de Poul Palud est de 18 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 958 € à 19 574 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Poul Palud est-elle chère par rapport à Trégastel ?
Rue de Poul Palud est nettement au-dessus de la moyenne de Trégastel. Le prix médian de la commune est de 4 594 €/m2, soit 291.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Poul Palud se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Poul Palud ?
Sur la base du prix médian de 18 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Poul Palud coute environ 900 000 €. Ce montant peut varier de 197 917 € à 978 724 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.