Prix au m2 Rue de Moncontour à Trégueux (22)
Le prix immobilier Rue de Moncontour à Trégueux est de 1 927 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 135 €/m2) et 0.8% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue de Moncontour en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Moncontour à Trégueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 622 € à 2 041 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 419 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Moncontour ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 927 €/m2
Au revenu médian de Trégueux (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Moncontour dans le contexte de Trégueux
Trégueux compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trégueux
Principales rues de Trégueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gue Morin | 2 165 € | 2 228 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Moncontour à Trégueux ?
Le prix médian au m2 Rue de Moncontour est de 1 927 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 622 € à 2 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Moncontour est-elle chère par rapport à Trégueux ?
Rue de Moncontour est en dessous de la moyenne de Trégueux. Le prix médian de la commune est de 2 135 €/m2, soit 9.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Moncontour se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Moncontour ?
Sur la base du prix médian de 1 927 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Moncontour coute environ 96 354 €. Ce montant peut varier de 81 081 € à 102 041 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.