Prix au m2 Rue du Gue Morin à Trégueux (22)
Le prix immobilier Rue du Gue Morin à Trégueux est de 2 165 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 135 €/m2) et 13.3% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue du Gue Morin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Gue Morin à Trégueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 957 € à 2 525 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 568 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Gue Morin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 165 €/m2
Au revenu médian de Trégueux (21 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Gue Morin dans le contexte de Trégueux
Trégueux compte 114 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Trégueux
Principales rues de Trégueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Moncontour | 1 927 € | - | 1 927 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Gue Morin à Trégueux ?
Le prix médian au m2 Rue du Gue Morin est de 2 165 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 957 € à 2 525 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Gue Morin est-elle chère par rapport à Trégueux ?
Rue du Gue Morin est dans la moyenne de Trégueux. Le prix médian de la commune est de 2 135 €/m2, soit 1.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Gue Morin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Gue Morin ?
Sur la base du prix médian de 2 165 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Gue Morin coute environ 108 253 €. Ce montant peut varier de 97 826 € à 126 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.