Prix au m2 Rue Chateaubriand à Tréguier (22)
Le prix immobilier Rue Chateaubriand à Tréguier est de 2 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 343 €/m2) et 19.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Rue Chateaubriand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chateaubriand à Tréguier. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 623 € à 2 549 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Tréguier
Rue Chateaubriand fait partie des rues les plus abordables de Tréguier. Le prix au m2 y est 2.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chateaubriand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 286 €/m2
Au revenu médian de Tréguier (18 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Chateaubriand dans le contexte de Tréguier
Tréguier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tréguier
Principales rues de Tréguier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 4 263 € | 5 915 € | - | 10 |
| Rue Colvestre | 6 933 € | 6 933 € | - | 7 |
| Rue de la Chalotais | 5 050 € | - | 4 111 € | 6 |
| Rue Saint Yves | 1 985 € | - | - | 5 |
| Rue le Peltier | 4 236 € | 4 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chateaubriand à Tréguier ?
Le prix médian au m2 Rue Chateaubriand est de 2 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 623 € à 2 549 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chateaubriand est-elle chère par rapport à Tréguier ?
Rue Chateaubriand est dans la moyenne de Tréguier. Le prix médian de la commune est de 2 343 €/m2, soit 2.4% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Chateaubriand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand ?
Sur la base du prix médian de 2 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chateaubriand coute environ 114 286 €. Ce montant peut varier de 81 169 € à 127 451 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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