Prix au m2 Rue le Peltier à Tréguier (22)
Le prix immobilier Rue le Peltier à Tréguier est de 4 236 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 343 €/m2) et 121.6% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue le Peltier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue le Peltier à Tréguier. Les prix au m2 s'échelonnent de 704 € à 4 236 €, soit un écart de 502%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Tréguier
Rue le Peltier se situe en dessous de la médiane des prix à Tréguier. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 532 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue le Peltier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 236 €/m2
Au revenu médian de Tréguier (18 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue le Peltier dans le contexte de Tréguier
Tréguier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tréguier
Principales rues de Tréguier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 4 263 € | 5 915 € | - | 10 |
| Rue Colvestre | 6 933 € | 6 933 € | - | 7 |
| Rue de la Chalotais | 5 050 € | - | 4 111 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 2 286 € | - | 2 286 € | 5 |
| Rue Saint Yves | 1 985 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue le Peltier à Tréguier ?
Le prix médian au m2 Rue le Peltier est de 4 236 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 704 € à 4 236 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue le Peltier est-elle chère par rapport à Tréguier ?
Rue le Peltier est nettement au-dessus de la moyenne de Tréguier. Le prix médian de la commune est de 2 343 €/m2, soit 80.8% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue le Peltier se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue le Peltier ?
Sur la base du prix médian de 4 236 €/m2, un appartement de 50 m² Rue le Peltier coute environ 211 794 €. Ce montant peut varier de 35 176 € à 211 794 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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