Prix au m2 Rue Saint Yves à Tréguier (22)
Le prix immobilier Rue Saint Yves à Tréguier est de 1 985 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 343 €/m2) et 3.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Saint Yves en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Saint Yves à Tréguier. Les prix au m2 s'échelonnent de 863 € à 6 141 €, soit un écart de 612%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Tréguier
Rue Saint Yves est la rue la plus abordable de Tréguier avec un prix médian de 1 985 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Yves ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 985 €/m2
Au revenu médian de Tréguier (18 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Yves dans le contexte de Tréguier
Tréguier compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 32 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tréguier
Principales rues de Tréguier classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 4 263 € | 5 915 € | - | 10 |
| Rue Colvestre | 6 933 € | 6 933 € | - | 7 |
| Rue de la Chalotais | 5 050 € | - | 4 111 € | 6 |
| Rue Chateaubriand | 2 286 € | - | 2 286 € | 5 |
| Rue le Peltier | 4 236 € | 4 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Yves à Tréguier ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Yves est de 1 985 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 863 € à 6 141 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Yves est-elle chère par rapport à Tréguier ?
Rue Saint Yves est en dessous de la moyenne de Tréguier. Le prix médian de la commune est de 2 343 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Saint Yves se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Yves ?
Sur la base du prix médian de 1 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Yves coute environ 99 265 €. Ce montant peut varier de 43 148 € à 307 059 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.