Prix au m2 à Yffiniac (22)
Le prix médian de l'immobilier à Yffiniac est de 2 158 €/m2 selon les 77 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.9% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor (1 912 €/m2). La ville compte 4 987 habitants sur 17,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Yffiniac est passé de 1 614 € à 2 174 €, soit +34.7%.
📊 Yffiniac vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Côtes-d'Armor :
Yffiniac se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Yffiniac en chiffres
Yffiniac compte 4 987 habitants répartis sur 17,3 km², soit une densité de 288 hab/km². Le code postal est 22120.
Le revenu médian des ménages est de 22 180 €/an. Il faut environ 4.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% supérieur à la moyenne du Côtes-d'Armor.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Yffiniac
Un appartement coûte 210% plus cher qu'une maison au m2 à Yffiniac. Pour un T3 de 80 m², comptez 530 909 € en appartement contre 171 429 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Yffiniac ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 158 €/m2 :
Les prix varient entre 118 € et 12 167 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Yffiniac
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Monseigneur le Mee (5 515 €/m2) et la plus abordable est Rue Rene Coty (2 511 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Monseigneur le Mee 5 515 €/m2
- Rue Francois Jaffrain 11 774 €/m2
- Rue Rene Coty 2 511 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Rene Coty 2 511 €/m2
- Rue Monseigneur le Mee 5 515 €/m2
- Rue Francois Jaffrain 11 774 €/m2
📍 Toutes les rues de Yffiniac
Liste des 3 rues de Yffiniac avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Monseigneur le Mee | 5 515 € | 7 200 € | - | 13 |
| Rue Francois Jaffrain | 11 774 € | 11 774 € | - | 6 |
| Rue Rene Coty | 2 511 € | - | 2 511 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Côtes-d'Armor
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 905 € | 1 875 € | 1 993 € | 1 082 |
| Lannion | 2 412 € | 2 510 € | 2 427 € | 387 |
| Dinan | 2 853 € | 3 000 € | 2 846 € | 376 |
| Lamballe-Armor | 2 540 € | 2 937 € | 2 356 € | 314 |
| Guingamp | 1 301 € | 1 345 € | 1 102 € | 279 |
| Plérin | 2 714 € | 3 135 € | 2 675 € | 250 |
| Perros-Guirec | 3 814 € | 4 096 € | 3 529 € | 214 |
| Loudéac | 1 418 € | 1 945 € | 1 376 € | 214 |
| Paimpol | 3 077 € | 3 555 € | 2 967 € | 175 |
| Ploufragan | 2 056 € | 2 050 € | 2 073 € | 171 |
Autres communes du Côtes-d'Armor
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