Prix au m2 Rue Monseigneur le Mee à Yffiniac (22)
Le prix immobilier Rue Monseigneur le Mee à Yffiniac est de 5 515 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 158 €/m2) et 188.5% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue Monseigneur le Mee en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Monseigneur le Mee à Yffiniac. Les prix au m2 s'échelonnent de 915 € à 8 640 €, soit un écart de 844%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Monseigneur le Mee ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 515 €/m2
Au revenu médian de Yffiniac (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Monseigneur le Mee dans le contexte de Yffiniac
Yffiniac compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yffiniac
Principales rues de Yffiniac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Jaffrain | 11 774 € | 11 774 € | - | 6 |
| Rue Rene Coty | 2 511 € | - | 2 511 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Monseigneur le Mee à Yffiniac ?
Le prix médian au m2 Rue Monseigneur le Mee est de 5 515 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 915 € à 8 640 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Monseigneur le Mee est-elle chère par rapport à Yffiniac ?
Rue Monseigneur le Mee est nettement au-dessus de la moyenne de Yffiniac. Le prix médian de la commune est de 2 158 €/m2, soit 155.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Monseigneur le Mee se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Monseigneur le Mee ?
Sur la base du prix médian de 5 515 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Monseigneur le Mee coute environ 275 758 €. Ce montant peut varier de 45 763 € à 432 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.