Prix au m2 Rue Rene Coty à Yffiniac (22)
Le prix immobilier Rue Rene Coty à Yffiniac est de 2 511 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 158 €/m2) et 31.4% au-dessus de la moyenne du département Côtes-d'Armor. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Rene Coty en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Rene Coty à Yffiniac. Les prix au m2 s'échelonnent de 963 € à 2 700 €, soit un écart de 180%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 737 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Rene Coty ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 511 €/m2
Au revenu médian de Yffiniac (22 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Rene Coty dans le contexte de Yffiniac
Yffiniac compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Yffiniac
Principales rues de Yffiniac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Monseigneur le Mee | 5 515 € | 7 200 € | - | 13 |
| Rue Francois Jaffrain | 11 774 € | 11 774 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rene Coty à Yffiniac ?
Le prix médian au m2 Rue Rene Coty est de 2 511 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 963 € à 2 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Rene Coty est-elle chère par rapport à Yffiniac ?
Rue Rene Coty est au-dessus de la moyenne de Yffiniac. Le prix médian de la commune est de 2 158 €/m2, soit 16.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Rene Coty se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rene Coty ?
Sur la base du prix médian de 2 511 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rene Coty coute environ 125 563 €. Ce montant peut varier de 48 148 € à 135 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Rene Coty à Yffiniac ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.