Prix au m2 Quai Jacques de Thezac à Audierne (29)
Le prix immobilier Quai Jacques de Thezac à Audierne est de 3 588 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 75.6% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 122 m².
📊 Quai Jacques de Thezac en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Jacques de Thezac à Audierne. Les prix au m2 s'échelonnent de 309 € à 4 198 €, soit un écart de 1259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 122 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Jacques de Thezac ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 588 €/m2
Au revenu médian de Audierne (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Jacques de Thezac dans le contexte de Audierne
Audierne compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audierne
Principales rues de Audierne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 14 Juillet | 1 429 € | 1 429 € | 1 552 € | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 836 € | 2 773 € | - | 7 |
| Rue Marechal Leclerc | 3 721 € | 3 721 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Jacques de Thezac à Audierne ?
Le prix médian au m2 Quai Jacques de Thezac est de 3 588 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 309 € à 4 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Jacques de Thezac est-elle chère par rapport à Audierne ?
Quai Jacques de Thezac est nettement au-dessus de la moyenne de Audierne. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 45.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Quai Jacques de Thezac se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Jacques de Thezac ?
Sur la base du prix médian de 3 588 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Jacques de Thezac coute environ 179 412 €. Ce montant peut varier de 15 444 € à 209 896 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai Jacques de Thezac à Audierne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.