Prix au m2 Rue du 14 Juillet à Audierne (29)
Le prix immobilier Rue du 14 Juillet à Audierne est de 1 429 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue du 14 Juillet en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du 14 Juillet à Audierne. Les prix au m2 s'échelonnent de 273 € à 2 222 €, soit un écart de 715%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 949 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du 14 Juillet
Les maisons Rue du 14 Juillet sont 9% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 71 429 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 54 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue du 14 Juillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 429 €/m2
Au revenu médian de Audierne (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du 14 Juillet dans le contexte de Audierne
Audierne compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audierne
Principales rues de Audierne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 836 € | 2 773 € | - | 7 |
| Quai Jacques de Thezac | 3 588 € | 4 038 € | - | 5 |
| Rue Marechal Leclerc | 3 721 € | 3 721 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 14 Juillet à Audierne ?
Le prix médian au m2 Rue du 14 Juillet est de 1 429 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 273 € à 2 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du 14 Juillet ?
Les appartements s'échangent à 1 429 €/m2 et les maisons à 1 552 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du 14 Juillet est-elle chère par rapport à Audierne ?
Rue du 14 Juillet est nettement en dessous de la moyenne de Audierne. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 42% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue du 14 Juillet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 14 Juillet ?
Sur la base du prix médian de 1 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 14 Juillet coute environ 71 429 €. Ce montant peut varier de 13 637 € à 111 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.