Prix au m2 Rue Marechal Leclerc à Audierne (29)
Le prix immobilier Rue Marechal Leclerc à Audierne est de 3 721 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 463 €/m2) et 82.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Marechal Leclerc à Audierne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 014 € à 4 149 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 134 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 721 €/m2
Au revenu médian de Audierne (21 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Marechal Leclerc dans le contexte de Audierne
Audierne compte 98 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audierne
Principales rues de Audierne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 14 Juillet | 1 429 € | 1 429 € | 1 552 € | 8 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 836 € | 2 773 € | - | 7 |
| Quai Jacques de Thezac | 3 588 € | 4 038 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marechal Leclerc à Audierne ?
Le prix médian au m2 Rue Marechal Leclerc est de 3 721 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 014 € à 4 149 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Audierne ?
Rue Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Audierne. Le prix médian de la commune est de 2 463 €/m2, soit 51.1% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 721 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marechal Leclerc coute environ 186 047 €. Ce montant peut varier de 150 725 € à 207 447 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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