Prix au m2 Rue de Kerguyader à Bannalec (29)
Le prix immobilier Rue de Kerguyader à Bannalec est de 727 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 852 €/m2) et 64.4% en dessous de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Kerguyader en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Kerguyader à Bannalec. Les prix au m2 s'échelonnent de 727 € à 1 736 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Kerguyader ?
Estimations basées sur le prix médian de 727 €/m2
Au revenu médian de Bannalec (20 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Kerguyader dans le contexte de Bannalec
Bannalec compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bannalec
Principales rues de Bannalec classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 833 € | 1 887 € | 1 571 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Kerguyader à Bannalec ?
Le prix médian au m2 Rue de Kerguyader est de 727 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 727 € à 1 736 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Kerguyader est-elle chère par rapport à Bannalec ?
Rue de Kerguyader est nettement en dessous de la moyenne de Bannalec. Le prix médian de la commune est de 1 852 €/m2, soit 60.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Kerguyader se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Kerguyader ?
Sur la base du prix médian de 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Kerguyader coute environ 36 364 €. Ce montant peut varier de 36 364 € à 86 815 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Kerguyader à Bannalec ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.