Prix au m2 à Bénodet (29)
Le prix médian de l'immobilier à Bénodet est de 3 326 €/m2 selon les 122 transactions enregistrées en 2024. C'est 62.8% au-dessus de la moyenne du département Finistère (2 043 €/m2). La ville compte 3 790 habitants sur 10,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bénodet est passé de 2 889 € à 3 800 €, soit +31.5%.
📊 Bénodet vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Finistère :
Bénodet se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 62.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Bénodet en chiffres
Bénodet compte 3 790 habitants répartis sur 10,4 km², soit une densité de 364 hab/km². Le code postal est 29950.
Le revenu médian des ménages est de 26 580 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 22.2% supérieur à la moyenne du Finistère.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bénodet
Un appartement coûte 21% plus cher qu'une maison au m2 à Bénodet. Pour un T3 de 80 m², comptez 282 609 € en appartement contre 233 448 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bénodet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 326 €/m2 :
Les prix varient entre 179 € et 25 547 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bénodet
7 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de Kersale (4 393 €/m2) et la plus abordable est Avenue de l Odet (1 881 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de Kersale 4 393 €/m2
- Avenue de la Plage 3 348 €/m2
- Avenue de Fouesnant 2 405 €/m2
- Rue Laennec 2 556 €/m2
- Avenue de l Odet 1 881 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de l Odet 1 881 €/m2
- Avenue de Fouesnant 2 405 €/m2
- Rue Jean Charcot 2 545 €/m2
- Rue Laennec 2 556 €/m2
- Rue du Poulquer 3 312 €/m2
📍 Toutes les rues de Bénodet
Liste des 7 rues de Bénodet avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Kersale | 4 393 € | 4 393 € | - | 15 |
| Avenue de la Plage | 3 348 € | 3 549 € | - | 9 |
| Avenue de Fouesnant | 2 405 € | - | 2 651 € | 7 |
| Rue Laennec | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Avenue de l Odet | 1 881 € | 3 676 € | - | 6 |
| Rue du Poulquer | 3 312 € | - | 3 119 € | 5 |
| Rue Jean Charcot | 2 545 € | 4 000 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Finistère
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 260 € | 2 241 € | 2 368 € | 2 709 |
| Quimper | 2 256 € | 2 235 € | 2 295 € | 1 453 |
| Concarneau | 3 200 € | 3 480 € | 3 133 € | 390 |
| Morlaix | 1 666 € | 1 557 € | 1 812 € | 326 |
| Douarnenez | 2 333 € | 2 419 € | 2 295 € | 307 |
| Landerneau | 2 280 € | 2 394 € | 2 186 € | 290 |
| Quimperlé | 2 250 € | 2 571 € | 2 150 € | 257 |
| Fouesnant | 3 524 € | 4 033 € | 3 263 € | 222 |
| Landivisiau | 1 792 € | 1 637 € | 1 839 € | 209 |
| Guipavas | 2 480 € | 2 586 € | 2 389 € | 183 |
Autres communes du Finistère
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