Prix au m2 Rue du Poulquer à Bénodet (29)
Le prix immobilier Rue du Poulquer à Bénodet est de 3 312 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 326 €/m2) et 62.1% au-dessus de la moyenne du département Finistère. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue du Poulquer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Poulquer à Bénodet. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 119 € à 4 070 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bénodet
Rue du Poulquer fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bénodet. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 950 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Poulquer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 312 €/m2
Au revenu médian de Bénodet (26 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Poulquer dans le contexte de Bénodet
Bénodet compte 122 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bénodet
Principales rues de Bénodet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Kersale | 4 393 € | 4 393 € | - | 15 |
| Avenue de la Plage | 3 348 € | 3 549 € | - | 9 |
| Avenue de Fouesnant | 2 405 € | - | 2 651 € | 7 |
| Rue Laennec | 2 556 € | 2 556 € | - | 7 |
| Avenue de l Odet | 1 881 € | 3 676 € | - | 6 |
| Rue Jean Charcot | 2 545 € | 4 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Poulquer à Bénodet ?
Le prix médian au m2 Rue du Poulquer est de 3 312 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 119 € à 4 070 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Poulquer est-elle chère par rapport à Bénodet ?
Rue du Poulquer est dans la moyenne de Bénodet. Le prix médian de la commune est de 3 326 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Poulquer se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Poulquer ?
Sur la base du prix médian de 3 312 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Poulquer coute environ 165 614 €. Ce montant peut varier de 155 974 € à 203 489 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.